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Appartement 5 pièces 93 m² à vendre à Thonon-les-Bains

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€249,000

Prix au m²

€2,677

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

93 m²

Localisation

Région

Auvergne-Rhône-Alpes

Département

Haute-Savoie

Ville

Thonon-les-Bains

Description

Situé à l'entrée de l'Avenue Jules Ferry à Thonon les Bains, nous proposons un appartement spacieux, au 3ème étage d'une résidence avec ascenseur. Ce logement est composé d'un hall d'entrée distribuant une vaste salle de séjour éxposée à l'ouest avec 2 balcons, une cuisine séparée et un dégagement desservant un wc, une salle de bains, 3 chambres dont deux avec balcons, un séchoir et une pièce de rangement. Des travaux de rafraichissement sont à prévoir. Une cave et un garage complètent ce bien. Le chauffage et la production d'eau chaude sont collectifs ; la résidence dispose d'emplacements de parkings communs. Nombre de lots principaux de la copropriété: 30 - Montant moyen de la quote-part annuelle de charges : 4815 EUR Pas de procédure en cours. DPE :D - GES : D - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1660 EUR et 2290 EUR par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022, 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 214 kWh/m2/an - Consommation énergie finale : 197 kWh/m2/an - Emissions de gaz à effet de serre : 42 kg Co2/m2/an. .

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).