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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Saint-Sébastien-sur-Loire

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€2,569

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

72 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Saint-Sébastien-sur-Loire

Description

À Saint-Sébastien-sur-Loire (route de Clisson), à proximité immédiate des commerces et transports, découvrez cet appartement de 72 m² situé en rez-de-jardin d'une maison de caractère divisée en trois lots. Dès l'entrée, le bien séduit par sa belle pièce de vie de plus de 35 m², chaleureuse et authentique, avec murs en pierre apparente et cuisine ouverte. L'appartement se compose également de : - une chambre de 11 m² avec placards, - une pièce de 12,5 m² avec puits de lumière, pouvant faire office de seconde chambre, - un bureau ou chambre d'enfant, - une salle de bains, - un WC séparé. Côté annexes, vous bénéficierez de prestations rares pour ce type de bien : - garage fermé de 18,9 m², - buanderie, - caveau indépendant, - jardin privatif d'environ 80 m² exposé sud, idéal pour profiter d'un espace extérieur. Les travaux importants de la copropriété ont déjà été réalisés : ravalement, charpente et couverture refaits en 2022. Chaudière gaz récente (2022) et menuiseries double vitrage PVC. Copropriété à syndic bénévole - charges annuelles env. 600 €. Un appartement plein de charme, avec jardin et garage, idéal pour un premier achat ou un projet d'investissement. Vente interactive : Le prix affiché de 185000 € correspond à un prix de première offre possible, honoraires de négociation inclus. Toutes les offres seront transmises au vendeur, lequel restera libre dans la sélection de l'offre à laquelle il entend donner suite. Aucun frais supplémentaire n'est à prévoir.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).