Vente Appartement bourgeois Lyon (69) 3 pièces 85 m²
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Appartement de luxe 3 pièces 88 m² à vendre à Lyon
Prix de vente
€500,000
Prix au m²
€5,682
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier de luxe
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement de luxe
Sous-type de bien
Appartement bourgeois
Nb pièces
3
Surface
88 m²
Localisation
Département
Rhône
Ville
Lyon
Description
Située dans l'un des quartiers les plus recherchés du second arrondissement de Lyon, cette adresse séduit par sa proximité immédiate de l'ensemble des commodités et sa quiétude préservée. À deux pas du métro Cordeliers ce bien conjugue à merveille calme et vie citadine dynamique.
Niché au troisième étage avec ascenseur d'une superbe copropriété bourgeoise récemment rénovée dans sa globalité (toiture, façade, parties communes), cet appartement T3 développe 88 m² au charme authentique.
Dès l'entrée, le ton est donné : volumes généreux, hauteur sous plafond, cheminées d'époque et parquets anciens dialoguent harmonieusement avec une lumière traversante. La pièce de vie avec de belles ouvertures, constitue un véritable espace de réception chaleureux. Deux chambres confortables, deux salles d'eau et des toilettes complètent l'ensemble. Un rafraîchissement léger est à prévoir, offrant l'opportunité de révéler tout le potentiel de ce lieu et de le personnaliser à son image.
L'alliance rare d'un immeuble de grand standing, d'un emplacement prisé, d'un ascenseur et d'un appartement de caractère en font une opportunité unique sur le secteur.
Une cave
Parkings à proximité immédiate
Charges annuelles : 1200€
CLASSE ENERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1730 € et 2 400 €
Contact : Hugo - 06 22 50 16 78
Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours).
Charges annuelles : 1200.00 euros. Hugo FILIPPELLI (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 905 278 842 - Lyon.
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