Appartement 3 pièces 84 m² à vendre à Lyon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€469,000

Prix au m²

€5,583

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

84 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Lyon

Description

Situé rue Victor Hugo, au coeur du quartier Ainay dans le 2e arrondissement de Lyon, cet appartement de 84,63 m² se trouve au 1er étage d'un immeuble ancien avec ascenseur. Son emplacement recherché, à proximité immédiate de la place Bellecour, des commerces et des transports, en fait une adresse particulièrement prisée. L'appartement a conservé tout le charme de l'ancien avec parquet en point de Hongrie, moulures, cheminée et belle hauteur sous plafond, offrant de beaux volumes et un fort potentiel de valorisation. Il se compose d'une entrée desservant un séjour, deux chambres spacieuses, une cuisine indépendante, une salle de bain ainsi que des WC séparés. En bon état général, l'appartement offre un fort potentiel après modernisation, permettant de valoriser pleinement ses volumes et son cachet ancien. Une cave complète ce bien. Chauffage individuel au gaz. Bien soumis au statut de la copropriété. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 1 936 €. Taxe foncière : 966 €. DPE : D. Vente directe. Agences et professionnels de l'immobilier, MERCI DE NE PAS CONTACTER !

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