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Appartement 4 pièces 113 m² à vendre à Troyes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€145,000

Prix au m²

€1,283

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

113 m²

Localisation

Département

Aube

Ville

Troyes

Description

Votre agence CAIG Immobilier vous présente un appartement de 113,15 m2 loi Carrez, idéalement situé au coeur du Bouchon de Champagne, offrant une vue privilégiée sur le Coeur de Troyes. Au premier étage d'une copropriété de trois lots, cet élégant appartement se distingue par ses beaux volumes et son charme d'origine : parquet, moulures et cheminées dans chaque pièce. Le séjour et le salon, d'environ 20 m2 chacun, sont des espaces de vie lumineux et agréables a vivre. A cela s'ajoute deux chambres confortables d'environ 14 m2, une cuisine et une salle d'eau. Des WC indépendants complètent le niveau. Le tout est a personnaliser selon vos préférences. Au troisième étage, vous découvrirez : o une pièce mansardée, o une grande pièce lumineuse partiellement sous verrière, offrant de nombreuses possibilités d'aménagement (bureau, atelier, espace détente...). Le séjour donne accès à un balcon de 4,19 m2, pour profiter d'une vue dégagée sur le centre historique. L'appartement dispose également d'une cave. Prestations : Menuiseries bois et PVC double vitrage, volets roulants électriques, chauffage individuel au gaz de ville DPE : E Charges annuelles : 944EUR. Un bien rare sur le secteur, alliant caractère, volumes et situation privilégiée. 'Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisque : www.georisques.gouv.fr'

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).