1 / 1

Appartement 3 pièces 108 m² à vendre à Tourcoing

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€179,000

Prix au m²

€1,657

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

108 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Tourcoing

Description

✨ Appartement de charme - 108 m² - À deux pas de la gare de Tourcoing ✨ Laissez-vous séduire par ce superbe appartement de 108 m², situé dans une ancienne usine réhabilitée, mêlant avec élégance cachet industriel et confort moderne. Vous serez immédiatement conquis par sa très belle pièce de vie lumineuse (environ 40 m2), offrant de beaux volumes et une atmosphère chaleureuse, idéale pour recevoir ou profiter du quotidien. L'appartement se compose ensuite de : • 🛏️ Une très grande chambre (25 m2 - possibilité d'en faire deux à la place) • 🛋️ Une pièce supplémentaire idéale en chambre d'appoint, bureau ou espace télétravail (14 m2) • 🍽️ Une grande cuisine entièrement équipée, pratique et conviviale • 🛁 Une spacieuse salle de bain avec baignoire et douche • 🛋️ Un appartement vendu entièrement meublé, avec tout l'électroménager inclus (y compris la télévision) libre de toute occupation 🚗 Une place de parking en sous-sol est incluse, avec possibilité d'acquérir facilement une deuxième place de stationnement. Situé dans une petite copropriété de 6 propriétaires, bien entretenue et sérieuse, avec syndic bénévole, vous bénéficierez de charges très maîtrisées : environ 74 € / mois (incluant budget copropriété et fonds travaux). ✔️ Aucun impayé ✔️ Copropriété de 10 lots 🔎 Informations complémentaires : • DPE : C • Chauffage : tout électrique (aucune anomalie dans le diagnostic électrique) 📍 Emplacement idéal : à deux pas de la gare de Tourcoing, parfait pour les trajets vers Lille ou la Belgique, avec toutes les commodités accessibles à pied. 💡 Un bien clé en main, rare sur le secteur, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif immédiat ! N'hésitez pas à me contacter pour avoir des informations complémentaires. Prix de vente : 179 000€ frais d'agence inclus Prix du bien hors honoraires : 169 000€ Honoraires TTC : 6% soit 10 000€ Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic : 25/03/2026 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1420 € et 1 980 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris)

Contacter le propriétaire

Cette annonce est diffusée sur le portail immobilier leboncoin. Pour contacter le propriétaire ou l'agence en charge, consultez cette annonce sur le site de leboncoin.

Pour contacter le propriétaire particulier d'un bien immobilier ou le professionnel en charge du bien immobilier sur leboncoin, vous pouvez systématiquement adresser un message écrit. Parfois le numéro de téléphone est visible sur l'annonce. Dans les deux cas, vous devez obligatoirement créer un compte sur le site leboncoin.

leboncoin

Leboncoin est une plateforme française de petites annonces généralistes qui permet à tous — particuliers comme professionnels — de vendre, acheter ou louer des biens et services (immobilier, véhicules, meubles, emploi, etc.).

Notre avis

Note globale

Sécurité

On ne présente plus leboncoin. Ce site de petites annonces est une valeur sûre. Avec une équipe de modération très sérieuse et une exigence qualité indéniable, nous recommandons leboncoin. Attention toutefois, beaucoup de biens immobiliers sont mise en vente ou en location par des particuliers et il arrive (rarement) que des escrocs arrivent à diffuser des annonces. Restez vigilant et n'hésitez pas à signaler au bon coin une annonce suspecte, ils sont très réactifs.