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Appartement de luxe 4 pièces 107 m² à louer à Nantes

bien'ici il y a 1 mois

Loyer mensuel

€1,371

Loyer au m²

€13

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier de luxe

Transaction

Location

Type de bien

Appartement de luxe

Sous-type de bien

Appartement haussmannien

Nb pièces

Surface

107 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

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Description

L'agence Guy Hoquet Nantes St Donatien vous propose en exclusivité un magnifique appartement de type haussmannien au troisième étage en plein coeur du centre ville de Nantes boulevard Guist'hau. Profitez d'un appartement non meublé orienté Sud-Ouest sur toutes les chambres et le séjour, il bénéficie d'une belle hauteur sous plafond, offrant une atmosphère spacieuse et agréable. Idéalement situé côté cour de la copropriété, il jouit d'une calme absolu, un atout précieux en plein coeur de la ville. Le bien est composé d'une grande entrée et d'un couloir desservant chaque pièces, soit trois chambres dont une avec salle de bain, une grande pièce de vie, une salle d'eau, une cuisine et un WC. Vous y trouverez un grand nombre de rangement et un parquet d'origine. Une place de parking en sous sol, une cave et un grenier complètent ce bien. Le loyer mensuel s'élève à 1 371,16 € charges comprises, dont 80 € de provisions sur charges avec régularisation annuelle. Le dépôt de garantie est fixé à 1 291,16 € et les honoraires à la charge du locataire s'élèvent à 1284 €, incluant 321 € pour l'état des lieux. Le logement présente de bonnes performances énergétiques avec un DPE classé D et des émissions de gaz à effet de serre classées D. Le chauffage est individuel (gaz) et n'est pas inclus les charges. N'hésitez plus et contactez nous pour venir visiter ce superbe appartement ! Les informations relatives aux risques auxquels ce bien est exposé sont consultables sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr. Référence de l'annonce : ASLOC1367

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).