Appartement 3 pièces 91 m² à vendre à Toulouse

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€475,000

Prix au m²

€5,220

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Département

Haute-Garonne

Ville

Toulouse

Description

Situé dans le quartier de Guilhemery, à quelques pas de la place Pinel, cet appartement récemment rénové prend place au sein d'une petite copropriété. Dès l'entrée, l'escalier en bois donne le ton sur l'ambiance générale de ce bien. Celui-ci dessert les différents espaces de vie. Le salon, d'une surface de 33m², est baigné de lumière. Il permet l'accès à une terrasse, donnant sur la cour sans visa vis. La cuisine, aménagée et équipée, mélange l'ancien au contemporain. Un couloir mène enfin aux deux chambres , à la salle d'eau et la buanderie. Le calme général de cet appartement, ainsi que sa rénovation et son charme en font un bien rare dans un secteur prisé. Une cave de 28m² complète le bien. Bien soumis au statut de la copropriété 12 lots principaux dont 6 lots d'habitation. Pas de procédure en cours. Charges annuelles : 900€ Classe ENERGIE : E / Classe CLIMAT : E Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021: entre 2 120 € et 2 930€. Agent commercial : Louis Beillard - EI - numéro RSAC 849 902 267 - 06.71.39.13.83 Copropriété de 12 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 900.00 euros. Louis BEILLARD (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 849902267 - TOULOUSE.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).