Appartement 2 pièces 45 m² à louer à Bordeaux

Bordeaux Centre ville - Quartier des Chartrons (rue Notre Dame) Appartement T2 meublé renové à neuf avec jardin extérieur et escalier privatif. Rare sur le secteur. Dans un bel immeuble bordelais ancien en pière de taille de seulement 4 copropriétaires, découvrez ce grand appartement 2 pièces de charme atypique entièrement refait à neuf (Isolation, extérieur aménagé en jardin, electricité, plomberie, chauffage, carrelage et peinture - 50.000€ travaux) d'environ 45m² avec son accès indépendant doublement sécurisé par porte d'entrée, donnant accès à son escalier privatif, menant jusqu'à sa grande terrasse bois et jardin de 25m² environ, offrant une vraie sensation d'être en maison, sans aucun bruit extérieur. Le logement se compose : - Grand séjour avec mur en pierre de taille et belle hauteur sous plafond de 3,10m - Cuisine ouverte entièrement équipée - Grande salle de bain avec douche à l'italienne, WC, grand miroir led et double vasque - Chambre avec dressing disposant de sa porte vitrée donnant accès à la terresse et au jardin Atout exceptionnel : - Le bel extérieur aménagé en jardin avec sa terrasse en bois et store ban électrique couvrant la totalité de du jardin pour être à l'abri du le pluie ou du soleil. - L'emplacement idéal proche des quais de la Garonne et de l'arrêt de Tram 'les Chartrons", dans la plus belle rue du rue quartier des Chartrons et calme au centre-ville de Bordeaux - Prestations de qualitée, aucun travaux à prévoir - Refait à neuf (DPE note C) Charges de copropriété très faibles car environ 500€ annuel (eau comprise). DPE classé C. Bien atypique, peut convenir à la fois comme parfait pied à terre mais aussi comme placement immobilier dans un quartier très prisé et recherché. Vendu entièrement meublé, avec meubles et électroménager neufs. Coup de coeur à visiter rapidement. Prix : 245.000 €