Appartement 2 pièces 59 m² à vendre à Tours

De particulier à particulier — agences s'abstenir — premier contact par message Situé sur une place emblématique du centre historique de Tours, appartement de 59 m² en rez-de-chaussée avec cour privative orientée plein ouest. Le bien se compose : -d'une entrée ouvrant sur un séjour avec poutres apparentes, murs en pierre et cheminée, -d'une cuisine aménagée et équipée avec rangements intégrés, -d'une chambre spacieuse et lumineuse avec rangements et salle d'eau attenante, -d'une cour privative d'environ 30 m², espace rare dans le quartier. Un accès direct à la cour depuis les communs est possible et idéal pour les vélos. Enfin un cave complète le bien. L'appartement a été préservé avec soin au fil des années, des prestations contemporaines y ont été ajoutées, tout en conservant ses éléments anciens (poutres, tuffeau, matériaux nobles). Un garage à proximité immédiate peut compléter l'acquisition. Pour plus de renseignement, me contacter. Idéal pour une résidence principale en centre-ville, un pied-à-terre ou un investissement locatif de qualité. Informations : -Surface : 59 m² -2 pièces / 1 chambre / 1 salle d'eau -Copropriété de 9 lots, aucune procédure en cours -Taxe foncière : 774 € -Chauffage collectif, la chaudière est neuve (fin d'année 2025). -Toiture de l'immeuble refaite très récemment. #66d