Vente T4 Hyères (83) 3 pièces 60 m²
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Appartement 3 pièces 67 m² à vendre à Hyères
Prix de vente
€310,000
Prix au m²
€4,627
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
3
Surface
67 m²
Localisation
Département
Var
Ville
Hyères
Description
À deux pas de la célèbre avenue piétonne des Îles d'Or, au coeur de Hyères, cet appartement de 67 m² séduit par son caractère authentique, son atmosphère chaleureuse et son emplacement privilégié, où la vie citadine se conjugue à la douceur provençale.
Situé au deuxième et dernier étage (sans ascenseur) d'un immeuble ancien de caractère, ce bien exclusif proposé par Espaces Atypiques Hyères offre un cadre de vie singulier, chargé d'histoire et baigné de lumière.
Dès l'entrée, le regard est attiré par la belle hauteur sous plafond, la luminosité naturelle et le nouveau parquet massif en chevrons, qui confèrent à l'ensemble élégance et cachet.
La pièce de vie, ouverte et conviviale, accueille un salon-salle à manger avec cuisine ouverte, idéale pour recevoir et partager des moments de vie.
L'espace nuit se compose de trois chambres, offrant de multiples possibilités (chambres, bureau, atelier), complétées par une salle de bain et une salle d'eau, pensées pour le confort du quotidien.
Depuis l'appartement, la vue dégagée renforce le sentiment de quiétude, tout en profitant d'un environnement vivant et recherché, à proximité immédiate des commerces, des restaurants et des animations du centre-ville.
Une cave vient parfaire ce bien rare, alliance subtile entre authenticité, originalité et qualité de vie urbaine.
Emplacement au calme, proche à pied du centre-ville, des écoles de la gare TGV à 3 minutes et de l'aéroport de Hyères-Toulon à moins de 15 minutes.
Charges annuelles 720 €
Aucune procédure. Bien soumis au régime de copropriété.
CLASSE ENERGIE : D202 / CLASSE CLIMAT : B7
Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 entre 1270 € et 1780€
Nicolas
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Espaces Atypiques
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