Appartement 3 pièces 95 m² à vendre à Lyon

À l'abri de l'agitation, dans une portion calme et familiale du quai Pierre Scize, à proximité immédiate des quartiers Saint-Paul et de la Martiniere, cet appartement rénové avec soin incarne l'authenticité d'un lieu de vie singulier. Situé au deuxième étage d'une copropriété ancienne parfaitement entretenue, ce bien dévoile dès l'entrée une atmosphère chaleureuse et inspirante. Les grandes hauteurs sous plafond, les beaux volumes soulignent le caractère unique de cet appartement traversant, offrant de belles percées visuelles et l'absence totale de vis-à-vis. Entièrement rénové, l'appartement conjugue charme de l'ancien et confort contemporain. Il propose deux chambres, ainsi qu'un espace mezzanine supplémentaire pouvant accueillir un couchage, un bureau ou encore une salle de jeux pour enfants. De nombreux rangements intégrés viennent compléter l'ensemble, apportant fonctionnalité et confort au quotidien. Idéalement situé à deux pas des commerces, des écoles ? notamment l'école des Maristes ? et de toutes les commodités, ce bien rare bénéficie d'un environnement paisible. Appartement coup de coeur par excellence, il séduira les amateurs de lieux de vie authentiques. CLASSE ÉNERGIE : D / CLASSE CLIMAT : B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021, 2022, 2023 : entre 1920 € et 2640€. Contact -Nina : 06 63 64 85 63