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Maison 3 pièces 95 m² à vendre à Courthézon

leboncoin il y a 5 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€2,316

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Maison

Sous-type de bien

Maison plain-pied

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Région

Provence-Alpes-Côte d'Azur

Département

Vaucluse

Ville

Courthézon

Description

Situé dans une résidence paisible et bien entretenue, cet appartement de plain-pied de 95 m² offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. Entièrement rénové, il est prêt à vivre. Grâce à ses équipements récents, il assure un excellent confort en toute saison tout en maîtrisant les consommations d'énergie. Description de l'appartement : - Plain-pied - 2 grandes chambres (15 m²) - Grand salon/salle à manger donnant sur cuisine séparée - Cuisine fonctionnelle avec nombreux rangements, donnant sur la cour arborée - Cour privée d'environ 80m2 avec cabane de jardin et abri pour la réserve de bois. - WC séparé - Nombreux placards et rangements dans la maison + débarras - Volets bois et roulants (manuels) - 2 places de parking privatives Exposition des pièces : - Salon / salle à manger : Sud-Ouest - Chambre 1 : Sud-Ouest - Chambre 2 : Est Travaux / rénovations effectués : - Sol en parquet flottant (sauf SDB/cuisine : carrelage) - Salle de bain refaite - Clim réversible (salon + 1 chambre) + Insert à bois récent - Chauffe-eau thermodynamique - VMC - Moustiquaires sur quasi l'ensemble des fenêtres - Électricité et eau installées dans la cour privée, avec système d'irrigation et bac potager Bilan énergétique de la maison (diagnostics réalisés le 25/11/2025) : - Consommations énergétiques : C - Émissions de gaz à effet de serre : A - Estimation des coûts annuels d'énergie du logement (DPE) : entre 870 € et 1 176 € par an A proximité : - Autoroute A7 à 10 minutes en voiture - Gare de Courthézon à 3 minutes à pied - Centre ville à 5-10 minutes à pied - Ecole maternelle / primaire à 5 minutes en voiture (accessible aussi à pied) - Nombreux commerces dans le centre Je ne souhaite pas passer par agence, merci de ne pas me contacter :)

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