Vente T4 Parempuyre (33) 4 pièces 94 m²
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Appartement 4 pièces 101 m² à vendre à Parempuyre
Prix de vente
€355,000
Prix au m²
€3,515
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
T4
Nb pièces
4
Surface
101 m²
Localisation
Département
Gironde
Ville
Parempuyre
Description
Découvrez cet appartement de standing aux prestations remarquables, idéalement situé dans un secteur recherché pour sa praticité et sa qualité de vie au coeur de la paisible commune de Parempuyre (33290). Situé au dernier étage d'une résidence bien entretenue avec ascenseur, il bénéficie d'un emplacement privilégié à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports en commun (ligne de bus 22 au pied de la résidence, tram E à proximité). Décoré avec goût et dans un parfait état, cet appartement fonctionnel s'ouvre sur un hall d'entrée privatif, un véritable espace d'accueil, il donne accès à un spacieux cellier permettant d'optimiser le rangement et d'y entreposer facilement un vélo et des équipements. La pièce de vie de 39 m² accueille un salon / séjour avec une cuisine aménagée et équipée. De larges baies vitrées ouvrent sur l'atout majeur de l'appartement : une magnifique TERRASSE PANORAMIQUE de 60 m² exposée sud-ouest, offrant un cadre exceptionnel pour profiter de moments de détente face à une vue dégagée. La partie nuit est desservi par un couloir menant à trois chambres. La suite parentale dispose de sa salle d'eau et de son dressing offrant un véritable cocon d'intimité. Les deux autres chambres, équipées de placards intégrés ouvrent sur un balcon. Une seconde salle d'eau et un wc indépendant viennent compléter l'agencement. Pour parfaire le confort de ce bien, l'appartement dispose de deux places de stationnement, dont une abritée, ainsi que d'un local à vélos au sein de la résidence. Un appartement d'exception alliant volumes et prestations de qualité, une opportunité rare sur le secteur. Une visite s'impose ! Photo meublée de la terrasse à titre d'illustration - non contractuelles Caractéristiques techniques - Taxe foncière : 1937 € - Charges de copropriété : 150 € - DPE : À (53 kWh / m². an) - Mode de chauffage : individuel au gaz - Distribution de l'eau chaude : chaudière Mentions légales : Les renseignements relatifs aux risques, à l'environnement et à l'occupation du logement sont accessibles via le portail . Les informations diffusées dans cette fiche ont un caractère indicatif : elles sont fournies à titre descriptif et ne remplacent pas les rapports techniques, certificats ou pièces administratives nécessaires. Il appartient aux parties d'effectuer les vérifications requises (servitudes, règles d'urbanisme, certificats énergétiques et autres constats) avant toute offre ou engagement. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.
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