Appartement 3 pièces 53 m² à vendre à Saint-Jean-de-Braye

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€117,500

Prix au m²

€2,217

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Loiret

Ville

Saint-Jean-de-Braye

Description

Corinne LASSERRE vous propose en exclusivité sur ST JEAN DE BRAYE, proche tramway arrêt clos du hameau, de venir découvrir cet appartement de trois pièces principales situé dans une petite copropriété de six lots principaux bénéficiant de faibles charges, vendu avec un locataire sérieux en place. Situé en dernier étage, ce bien offre une belle pièce de vie de près de 22 m2 avec cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée - deux chambres de près de 9m2 chacune - Les plus de ce bien, premier et dernier étage, un emplacement de stationnement en extérieur - classement énergétique en D conforme à la règlementation locative future. L'appartement est en bon état d'entretien général. Vous cherchez à vous constituer un patrimoine avec une rentabilité locative intéressante de plus de 6 % - N'hésitez pas à me contacter pour envisager une visite. Nombre de lots de la copropriété: 6, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Syndic professionnel/EDF PartiesCommunes/Eau froide) : 480€ soit 40€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Contactez Corinne LASSERRE Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°414 014 431 Greffe de ORLEANS) 06 68 90 41 45 (réf. 591351 )

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).