Appartement 2 pièces 32 m² à vendre à Aix-les-Bains

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€175,000

Prix au m²

€5,469

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

32 m²

Localisation

Département

Savoie

Ville

Aix-les-Bains

Description

Charmant T2 de 32 m2 environ, entièrement meublé, niché au 1er étage dans une résidence sécurisée avec ascenseur, à proximité immédiate du centre-ville, des thermes et des transports. Cet appartement lumineux et bien agencé est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif. Il est composé d'une cuisine équipée ouverte sur salon, de deux balcons, exposés plein sud, une salle d'eau et des WC indépendants. Une chambre d'environ 12m2 est équipée d'un placard. L'appartement est en bon état et bénéficie d'un chauffage collectif, d'un double vitrage avec stores électriques pour une isolation optimale. Une cave ainsi qu'un emplacement de parking privatif complètent ce bien. Situé dans un quartier dynamique, à 5 minutes à pied du centre-ville, vous trouverez à proximité plusieurs commodités : crèche, écoles, collège, restaurants, commerces, les Thermes Chevalley à 500m, les Thermes Marlioz à 1 500m et un parc et jardin à seulement 5 minutes à pied. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 42 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat C Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 706.00 € et 957.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller G&K immo : Rosanna DI NATALE Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 834995623

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).