Appartement 3 pièces 68 m² à vendre à La Membrolle-sur-Choisille

Situé dans le centre ville de La Membrolle-sur-Choisille, à seulement une vingtaine de minutes du centre-ville de Tours, cet appartement de 68,39 m² offre un cadre de vie agréable, alliant tranquillité résidentielle et proximité immédiate des commodités. Installé au sein d'une petite copropriété composée de seulement trois logements, ce bien séduit dès l'arrivée par son environnement calme et son esprit convivial. L'entrée distribue harmonieusement les espaces et mène vers une cuisine indépendante ainsi qu'un salon-séjour lumineux. Cette pièce de vie s'ouvre sur une terrasse privative type toit-terrasse de 20 m², véritable prolongement extérieur idéal pour profiter des beaux jours. L'espace nuit propose deux chambres confortables, dont une de 15,3 m² disposant d'un placard intégré. Une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'un WC séparé, offrant une organisation intérieure pratique et adaptée au quotidien. Sous la terrasse se trouve un garage privatif, un atout particulièrement recherché apportant confort et facilité de stationnement. Les volumes équilibrés, la distribution des pièces et les espaces extérieurs privatifs participent pleinement à l'agrément général de l'appartement. La Membrolle-sur-Choisille séduit par son ambiance de ville à taille humaine où tout est accessible rapidement : boulangerie, café-tabac, boucherie, crèche, écoles et transports en commun facilitent la vie quotidienne. Sa proximité avec Tours permet de profiter facilement du dynamisme urbain tout en conservant un cadre de vie paisible. Cet appartement représente une opportunité idéale aussi bien pour s'y installer en résidence principale que pour réaliser un investissement locatif pérenne, dans un secteur apprécié pour sa qualité de vie et sa situation géographique. DPE réalisé le 13/02/2024 Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 940 € et 1310 € par an indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).