Appartement 3 pièces 89 m² à vendre à Toulouse

?? Toulouse ? Boulevard de Strasbourg / Victor Hugo Bel appartement traversant T3/T4 avec balcon ? 5€ étage avec ascenseur Emplacement exceptionnel, à deux pas de Victor Hugo et Wilson ! Ce bel appartement de 86 m², situé au 5€ étage avec ascenseur, séduit par sa luminosité et son charme authentique. Il se compose d'une entrée avec rangements, d'un vaste séjour très clair ouvrant sur un balcon/terrasse, de deux chambres au calme, d'une salle de bains, de toilettes séparées, et d'une cuisine à rénover avec loggia attenante. Atouts supplémentaires : Appartement traversant Est/Ouest Parquet, double vitrage aluminium, volets roulants électriques Chauffage individuel au gaz récent Cave privative Résidence avec ascenseur Un bien rare dans ce secteur prisé du centre-ville, à personnaliser selon vos goûts ! RSAC : 2025AC00613 Prix FAI : 399 000 euros dont 3.50 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 18 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 500.00 euros. Patricia CAUJOLLE (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 2025AC00613 - TOULOUSE.