Appartement 4 pièces 67 m² à louer à Aurillac

Particulier loue un appartement entièrement rénové de type F4. Il se situe au 2ème étage de l'immeuble sécurisé du 10 avenue Plomb du Cantal à Aurillac. Il a une surface de 67m², les fenêtres sont dotées de double vitrage et le mur exposé est doublé d'isolant. Le DPE vaut D (consommation énergie de 223 kWh/m²/an, 10 kg/CO²/m²/an) et le GES est à B. La consommation annuelle est estimée entre 1 220€ et 1 700 €. Cet appartement non meublé se compose de 6 pièces : d'une entrée avec 2 placards de rangements, un WC séparé, une cuisine (évier, hotte aspirante, raccord pour machines à laver/vaisselle), une chambre/bureau avec un grand dressing, un salon, une salle d'eau (douche, lavabo avec armoire miroir lumineux, raccords pour machine à laver) et de deux chambres (intégrant chacune un dressing). Chaque pièce est facilement aménageable avec des prises électriques à chaque coin. Toutes les fenêtres sont dotées de persiennes. La façade arrière (salon, chambres) est lumineuse et donne sur un espace vert arboré collectif (400 m2, nombreuses cordes à linges sur les côtés). Il est doté : d'une cave privative électrifiée de plus de 7m², d'un garage à vélo collectif sécurisé au RDC, d'un grand séchoir collectif. Le loyer est de 600 €. A cela s'ajoute 100 euros de charges mensuelles (révisées annuellement) comprenant le chauffage collectif et l'eau. Le dépôt de garantie est de 600 €. La colocation est possible. Des garanties financières sont exigées : des revenus nets suffisants (équivalents à 3 fois le montant du loyer), ainsi qu'une caution sont demandés. L'appartement est calme et des places de parking gratuites sont disponibles au pied de l'immeuble. Il est disponible immédiatement. Des supermarchés sont à proximité.