Appartement 3 pièces 65 m² à vendre à Décines-Charpieu

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€245,000

Prix au m²

€3,769

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

65 m²

Localisation

Département

Rhône

Ville

Décines-Charpieu

Description

L'agence Sixième Avenue Immobilier Décines a le plaisir de vous présenter ce charmant T3 de 65 m². Situé au 1er et dernier étage d'une copropriété à taille humaine construite en 2010, ce bien offre un fort potentiel ! Il se compose d'une entrée avec placard, d'une belle pièce de vie de 30 m² comprenant un salon / séjour / cuisine aménagée et équipée, avec accès à une terrasse de 10 m² exposé SUD, ainsi que d'un WC indépendant. Côté nuit, un dégagement dessert deux chambres avec placards (12,21 m² et 10,37 m²) et une salle d'eau. Vous profiterez d'une belle luminosité, d'autant plus que l'appartement est traversant. Un GARAGE DOUBLE fermé et sécurisé en sous-sol complète ce bien. La copropriété dispose également de places de stationnement pour les visiteurs. Les plus : - Petite copropriété, calme, fermée et arborée - Construction récente (2010) - Cuisine rénovée en 2023 et salle d'eau rénovée en 2022 (aucun travaux à prévoir) - Appartement traversant et lumineux - Grande terrasse, - Proximité des commodités Vous serez à seulement 1 minute à pied de l'arrêt de bus 57, à 5 minutes des écoles Charpieu et Prainet, à 18 minutes à pied des tramways T3 et T7, et à 15 minutes à pied du Groupama Stadium et de la LDLC Arena. Ne manquez pas cette opportunité, contactez Estelle pour une visite au 06x22x90x58x15 Visite virtuelle disponible sur demande. Copropriété de 52 lots - dont 28 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1128.00 euros. Estelle ALBERT (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 991984188 - LYON.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).