Appartement de luxe 2 pièces 60 m² à vendre à Chatou

RARE OPPORTUNITÉ - APPARTEMENT 2 PIÈCES AU DERNIER ÉTAGE Appartement d'architecte de 60 m², refait à neuf, offrant un panorama exceptionnel sur la Tour Eiffel et La Défense. Situé au dernier étage d'une résidence calme, verdoyante et recherchée, cet appartement d'architecte de 2 pièces, d'une surface de 60 m², entièrement rénové en 2025, offre un cadre de vie confortable et lumineux. Son exposition sud-ouest permet de profiter d'une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée, ainsi que d'un panorama dégagé sur la Tour Eiffel et La Défense. L'entrée, équipée d'un dressing intégré, mène à un séjour spacieux d'environ 35 m², bénéficiant d'une belle hauteur sous plafond de plus de 3 m. Cette pièce s'ouvre sur une terrasse de 7 m², récemment aménagée et végétalisée. La cuisine ouverte s'intègre harmonieusement à cet espace convivial ; elle est entièrement équipée et propose des matériaux haut de gamme et design. La chambre de 11 m² dispose également d'un grand dressing. La salle de bains est moderne et fonctionnelle, avec des matériaux raffinés. Des toilettes séparées ainsi qu'une buanderie indépendante apportent des rangements pratiques au quotidien. L'appartement présente des prestations soignées : matériaux de qualité, parquet massif en chêne huilé, double vitrage, volets roulants électriques sur toutes les ouvertures, fibre optique et système d'alarme. En complément de l'isolation intérieure, la résidence a bénéficié d'un ravalement avec amélioration énergétique, permettant au logement d'afficher un DPE C et de conserver des charges maîtrisées. La résidence offre un environnement agréable avec la présence d'un gardien, d'espaces verts et d'un court de tennis. Les commerces, le marché, les transports et les services du quotidien se trouvent à proximité immédiate. Un box fermé de 11 m² ainsi qu'une place de parking en sous-sol complètent ce bien. Cet appartement clé en main offre un équilibre rare entre design et confort. Son panorama exceptionnel renforce un cadre de vie paisible et recherché. Un bien à découvrir sans tarder : contactez-nous pour une visite ! Transports : Arrêt de bus (lignes L, A, B, T) au pied de la résidence, permettant de rejoindre la gare du RER A en 10 minutes Vélos LIME au pied de la résidence permettant de rejoindre la gare du RER A en 7 minutes via piste cyclable Accès à l'A86 en 10 minutes Bien soumis au statut de la copropriété. Résidence comprenant 219 lots, aucune procédure en cours. Retrouvez toutes les informations sur les risques Surface : 60,26 m² (loi Carrez) Date de réalisation du diagnostic énergétique : 10/07/2025 Charges estimées (incluant eau chaude/froide, chauffage, gardien et entretien de la copropriété) : 212 € / mois, soit 2 556 € / an Taxe foncière : 1 135 €