Résidence 2 pièces 37 m² à vendre à Rennes

Investissement locatif meublé en résidence étudiante TRES BONNE RENTABILITE. Venez découvrir cet appartement deux pièces d'environ 37m2, situé dans une résidence étudiante sécurisée, à proximité des campus universitaires, grandes écoles et commerces, idéal pour de l'investissement locatif. Le bien est constitué d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte sur le séjour, d'une chambre d'environ 12m2 et d'une salle d'eau avec WC. Vous bénéficierez également d'une place de parking en sous-sol. La résidence propose aux étudiants une gamme de services adaptés à leurs besoins et destinés à leur faciliter la vie. Conviviale à travers ses espaces communs de qualité : salle de vie commune, salle de fitness, accueil... La résidence permet aux étudiants de travailler sereinement et de partager des moments. Services inclus dans la location : responsable de résidence/accueil, distribution de courrier/colis, kit vaisselle & ménage, nettoyage des parties communes, local à vélos sécurisé, salle de fitness, internet offert, prêt d'aspirateur, prêt kit de repassage. La résidence étudiante occupe un emplacement stratégique, à proximité de tous les commerces et services du centre-ville de Rennes. Bail commercial depuis le 01/08/2015. Loyer annuel : 7 291 EUR environ Charges annuelles : 230 EUR environ Charges de copropriétés mensuelles : 40 EUR environ Taxe foncière annuelle : 281 EUR FCPI Immobilier 05 61 20 72 88