Appartement 2 pièces 40 m² à vendre à Bormes-les-Mimosas

En exclusivité chez IMTO ! Beau T2 cabine de 40m2 traversant au dernier étage d'une résidence au calme, à seulement 300 m de la plage de La Favière. Vous profiterez d'un séjour lumineux avec une cuisine fonctionnelle, idéale pour préparer vos repas en toute simplicité. Deux grandes terrasses plein ciel, exposées Est et Ouest, vous offrent des espaces extérieurs agréables, dont une avec une belle vue dégagée et un aperçu mer, parfaites pour savourer le soleil du matin au soir. L'appartement comprend une chambre avec dressing intégré, un coin cabine, une salle de bain, ainsi que des WC indépendants pour un confort optimal. La climatisation vous assure une température agréable toute l'année. Un parking numéroté complète ce bien pour faciliter votre stationnement. Vivez à quelques pas de la plage et bénéficiez d'un cadre de vie paisible avec une vue exceptionnelle. Ce bien est situé dans une copropriété de 372 lots dont 200 lots à usage d'habitation. Les charges courantes annuelles moyennes de copropriété s'élèvent à 872€ et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Prix de vente du bien : 275 600€ Prix du bien hors honoraires : 260 000€ Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur : 15 600€ (6% TTC du prix du bien). Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acquéreur : 6% TTC du prix du bien Date de réalisation du diagnostic énergétique : 09/11/2021 Consommation énergie primaire : 175 kWh/m²/an - Consommation énergie finale : non communiqué. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 570€ et 810€ indexés sur les prix de 2021 (abonnements compris). Logement classé C. A propos du bien : Mandat n° 6085 Surface : 40,57m2 Bien situé à Bormes les Mimosas Contactez nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce petit bijou ! Pour organiser une visite, prenez contact avec Sylvain BAGNOL - Référence mandat 6085)