Appartement 2 pièces 48 m² à vendre à Orvault

leboncoin il y a 4 mois

Prix de vente

€220,000

Prix au m²

€4,583

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

48 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Orvault

Description

Appartement 2 pièces 48,18 m² Orvault petit chantilly, au pied du tram Ligne 3 - T2 - BALCON - STATIONEMENT - RESIDENCE DE 2001. Importants travaux de ravalement, étanchéité / réfection des balcons et remplacement des gardes corps réalisés de 2023 à 2025. Situé au 3ème étage d'un immeuble de 4 niveaux avec ascenseur, cet appartement est en très bon état général. Une entrée avec rangement, couloir, WC séparé, une pièce de vie chaleureuse avec accès au balcon, agrémenté d'une cuisine qui est aménagée. La chambre de 12m2 avec rangement et parquet est au calme et confortable. La salle d'eau complète ce bien, offrant un placard intégré et l'espace pour une machine. Les atouts majeur de cet appartement sont le balcon neuf donnant sur les espaces verts de la résidence exposé Sud ainsi que son stationnement en sous-sol. PHOTOS SUPPLEMENTAIRES SUR DEMANDE Toutes les commodités accessible à pied (route de vannes et commerces du petit chantilly) Chauffage au gaz individuel. DPE : C GES : D Surface : 48,18 m² A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours Environ 90 euros de charges / mois Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 800 € et 830 € sur les années 2023, 2024 et 2025 (abonnements compris). Pas d'agence

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