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Appartement 2 pièces 24 m² à vendre à Issy-les-Moulineaux

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€159,000

Prix au m²

€6,625

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

24 m²

Localisation

Région

Île-de-France

Département

Hauts-de-Seine

Ville

Issy-les-Moulineaux

Description

Proche de la gare de Clamart, à vendre à Issy-les-Moulineaux (92130), nous vous proposons ce deux pièces d'environ 24 m² avec vue sur cour. Il est composé de : une pièce à vivre, un chambre, une cuisine aménagée équipée à laquelle s'ajoute une salle d'eau. Il possède un chauffage individuel alimenté à l'électricité. Une cave est associée à cet appartement. Cinq crèches sont implantées à moins de 10 minutes à pied. Niveau transports, on trouve 11 lignes de bus ainsi que la gare Clamart dans les environs, positionnant Paris à 10 min de l'appartement en transilien. Vous trouverez deux tennis et un bassin de natation à proximité. Des restaurants, des commerces, des boulangeries, des supermarchés, une supérette et des épiceries sont également accessibles. L'appartement est vendu occupé par un locataire, ce qui peut présenter l'occasion de réaliser un investissement locatif. LOYER 630€ +100€ de charges. N'hésitez pas à me contacter au 06 61 10 00 44 pour toute information sur le rendement locatif de ce studio en vente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 55 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 877.00 et 1188.00 €.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).