Appartement 2 pièces 39 m² à vendre à Dijon

bien'ici il y a 2 sem

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,949

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

39 m²

Localisation

Département

Côte-d'Or

Ville

Dijon

Description

Appartement de Type 2 - 38.81m2 - Secteur Victor Hugo / Montchapet Venez découvrir ce T2 au rez-de-chaussée surélevé situé dans un quartier calme et recherché à proximité l'hypercentre Dijonnais. D'une surface de 38.81m2 Carrez, il est composé d'une pièce de vie lumineuse, une cuisine amménagée et équipée, une chambre avec grand placard, une salle d'eau et un WC. Accès au parking collectif sécurisé. Idéal pour un projet de résidence principale ou investissement locatif. DPE : E / GES : B Chauffage individuel : Electrique Charges de copropriété : 820.03€/an Surface : 38.81m2 carrez Prix du bien : 115 000 € Honoraires à la charge de : Vendeur Bien soumis à la copropriété : 10lots Procédure : Aucune procédure en cours Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 980 € et 1340 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris) Consommation énergie primaire : 313 kWh/m²/an. Consommation énergie finale : 136 kWh/m²/an. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 13/10/2025 Copropriété de 10 lots - dont 10 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 820.03 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).