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Appartement 3 pièces 50 m² à vendre à Royat

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€169,000

Prix au m²

€3,380

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Studio

Nb pièces

Surface

50 m²

Localisation

Département

Puy-de-Dôme

Ville

Royat

Description

Votre agence Guy Hoquet vous propose en exclusivité cet appartement situé Boulevard Barrieu à Royat divisé en deux studios indépendants de 23.15m2 et 26.25m2. Au premier étage de la résidence Royat Palace, ayant récemment reçu le titre de monument historique, ces deux studios développent une rentabilité forte pour un investissement locatif ou une location courte durée type Airbnb. Chaque studio est composé d'une entrée, d'une pièce de vie, d'une cuisine aménagée et d'une salle d'eau avec WC permettant une complète autonomie. Le bien bénéficie d'un emplacement privilégié, à quelques minutes à pied des Thermes de Royat et d'une terrasse commune offrant un panorama sur le parc. Chauffage collectif gaz Taxe foncière : 980 € Charges de copropriété : 1 800 € Contactez votre agence Guy Hoquet pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Copropriété de 90 lots - dont 45 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1800.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).