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Appartement 4 pièces 125 m² à vendre à Draillant

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€597,000

Prix au m²

€4,776

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

125 m²

Localisation

Département

Haute-Savoie

Ville

Draillant

Description

A vendre sur la commune de Draillant, à quelques minutes de Thonon-les-Bains, du Lac Léman et à moins de 5 minutes de la gare de Perrignier pour prendre le CEVA vers la Suisse. Splendide appartement au coeur du Château de Maugny, bâtisse du XIVème siècle récemment rénovée en 2021. Ce lieu chargé d'histoire vous propose une visite grandeur nature d'un des 6 appartements de la résidence. Situé au 2ème étage, l'appartement est aménagé en duplex et vous propose une vaste pièce de vie de 58m² à aménager avec la possibilité d'ajouter une superbe mezzanine pour gagner des espaces supplémentaires. Une première chambre avec salle d'eau privative est accessible à côté du séjour. A l'étage, deux chambres mansardées supplémentaires et une pièce d'eau complètent l'espace nuit. Enfin, l'appartement jouie d'une terrasse privative exposée Sud Est, d'une cave au rez-de-chaussée et de 2 places de parking privatives. Vous pourrez en sus librement profiter des grands espaces verts qui entourent la bâtisse (plus de 3000m²), un petit potager pourra être vendu à part si vous avez la main verte. Venez découvrir ce lieu d'exception, vous serez forcément charmés par l'histoire, les volumes intérieurs, la qualité de la rénovation et le sérénité qui s'y dégage, que vous ayez un projet de résidence principale ou secondaire. Pour plus de renseignements, contactez l'agence immobilière Laforêt de Douvaine Copropriété de 21 lots - dont 6 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1100.00 euros.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).