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Appartement 4 pièces 110 m² à vendre à Bailleul

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€272,000

Prix au m²

€2,473

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

110 m²

Localisation

Département

Nord

Ville

Bailleul

Description

Appartement de type 3bis, atypique, alliant charme de l'ancien et rénovation moderne, dans une belle copropriété, sécurisée et de standing. Havre de paix dans l'hypercentre de Bailleul ! Médiathèque, cinéma, école, collèges, parc à 2 pas. Appartement en duplex de 110 m2, au 2ème et dernier étage avec ascenseur. En très bon état, cuisine équipée à remettre au goût du jour. Isolation sonore garantie. Description de ce bien rare, pour amateur de volume et de cachet : En franchissant la porte, un couloir dessert: Une entrée + couloir avec espaces pour les rangements 1 chambre de 14m2 baignée de lumière 1 salle de bain avec douche WC séparés 1 grande pièce de vie traversante de 43,5 m2 avec cuisine ouverte Au second niveau, un magnifique escalier en colimaçon présente : 1 bureau en mezzanine 1 grande chambre de 20 m2 avec dressing, salle de bain comprenant double vasque, baignoire, et WC. Ballon d'eau chaude neuf. Radiateurs électriques à double corps de chauffe, connectés, de marque française Noirot. Double vitrages. Ce bien est complété par : une cave et un cellier + garage dans une allée privée ! Comprenant un extérieur commun, clos, pavé et arboré où il fait bon se poser aux belles journées. Composteur, récupérateur d'eau, potager aromatique possible qui ne demande qu'à trouver sa main verte Diagnostics 2026 DPE D GES B Charges trimestrielles de 570 euros (provision travaux, eau froide avec décompteur individuel, ascenseur, assurance, jardin...) Taxe foncière 1128€ Dépenses EDF annuelles : 2023 : 1025€ // 2024 : 1800€ // 2025 : 1215€ A 20 minutes de Lille, 30 minutes de Dunkerque par A25 + gare SNCF

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