Appartement 4 pièces 63 m² à vendre à Toulon

leboncoin il y a 3 sem

Prix de vente

€159,900

Prix au m²

€2,538

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

63 m²

Localisation

Département

Var

Ville

Toulon

Description

Opportunité rare à Toulon dans le quartier recherché du Pont du Las pour ce duplex de 4 pièces rénové en 2016. Cet appartement de 63 m² habitables (97m² de surface au sol) offre un cadre de vie lumineux, sa cuisine ouverte sur un intérieur en bon état. Vous profiterez de deux chambres, et d'une pièce sous toit de 34m² climatisée. Bien situé dans un quartier dynamique proche de toutes commodités. N'attendez plus, contactez nous pour organiser une visite. 🏠 Type de bien / Localisation Appartement : 4 pièces à Toulon Quartier : Pont du Las Disponibilité : Immédiate 📐 Caractéristiques principales Surface habitable : 62,73 m² Surface au sol : 97,41 m² Niveau(x) : 2 (duplex) Bon état général Construction : avant 1948 Rénovation : en 2016 🛋️ Agencement intérieur - 2 chambres - Cuisine ouverte - 1 salle d'eau - 1 W.C. séparé - Pièce sous toit (34m²) 🌅 Extérieurs / Exposition Exposition principale : EST / OUEST Surface totale extérieurs 2,15 m² Vue : sur rue Vis-à-vis : moyen 🏢 Immeuble / Environnement Petite copropriété de - 6 lots d'habitation - 5 locaux commerciaux Immeuble de 2 étages Absence d'ascenseur Charges annuelles 715,00 € Aucune procédure en cours Transports < 250 m Commerces < 500 m Écoles < 500 m Autoroute < 2 km ⚙️ Équipements / Confort Climatisation Fibre optique Chauffage individuel électrique Eau chaude individuelle électrique 🚗 Annexes Pas de stationnement ⚡ Performances énergétiques Classe DPE : D (221 kWh/m²/an) Classe GES : B (7 kgCO2/m²/an) Estimation des coûts annuels : 870 € à 1 220 € 💰 Prix et informations financières Prix de vente : 159 900,00 € Prix au m² : 2 549,02 € Taux honoraires agence : 3,00 % Montant honoraires : 4 797,00 € Charges honoraires : Vendeur 📞 Agence SANIMMO [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] RCS : 983 257 932 SIRET : 983 257 932 000 19 CPI n° : 8305 2024 000 000 004 (CCI du Var) Mandat n° : V.2025.000013.1808

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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