Appartement 6 pièces 113 m² à vendre à Chambéry

Vends ce charmant appartement T5 Duplex de 113 m² situé à Chambéry 73000, dans le quartier Les Grands Champs. Construit en 1984, cet appartement est au rez-de-chaussée accolé à un immeuble de 3 étages avec entrée indépendante. Cet appartement comprend 4 chambres (dont 15,24 m2 avec dressing - 12,36 m2 - 11,28 m2 - 9,54 m2), 2 toilettes, 1 salle de bains équipée avec double vasques et d'une buanderie. La cuisine de 9,25 m2 est entièrement équipée avec un adoucisseur d'eau récent, ouverte sur séjour et salle à manger d'une superficie totale de 31,42 m2. L'appartement dispose également d'une terrasse de 15 m2 et d'un jardin extérieur privé, clôturé, neuf, pour un total de 43 m2 avec un accès portillon donnant directement à l'extérieur. Le chauffage est individuel au gaz : Classe énergie D - Classe climat D. DPE récent effectué le 17 Juin 2025 Les charges de copropriété sont de 1 200 euros à l'année (comprenant eau froide). En très bon état général, l'appartement dispose d'un local à vélos collectif. L'appartement est situé dans un quartier calme, résidentiel de Chambéry et bénéficie d'un environnement recherché et de grands espaces de vie, proches de toutes commodités : - Supermarché Super U, Pharmacie, etc.... - Créche, Ecole maternelle et primaire, Collége Côte-Rousse, Lycée Polyvalent Louis Armand, - A 5 minutes de la Zone Industrielle des Landiers : Carrefour, Mac Donald, Boulanger, Action.... - A 10 minutes du Centre Ville de Chambéry, - A 10 minutes d'Aix-les-bains, - Accés VRU et autoroutes ` - Secteur très bien desservi par les transports en commun ( Tous les 8 minutes) - A proximité de complexes sportifs : Stade athlétisme, Stade de football, Parcs à enfants, - Accés proches aux routes et chemins de campagne pour les balades. Préstations récentes : - Salle de bains - Terrasses et clôture - Volets électriques - Adoucisseur d'eau Appartement directement habitable sans travaux à effectuer, un bien exceptionnel mettant volumes, confort, extérieur et situation idéale. Contactez-moi si vous souhaitez davantage de photos. NB : Agences immobilières et démarcheurs indépendants pas intéressé. Merci de ne pas me contacter. Une belle opportunité à saisir ! Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite.