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Appartement 5 pièces 44 m² à vendre à Montreuil

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€360,000

Prix au m²

€8,182

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

44 m²

Localisation

Département

Seine-Saint-Denis

Ville

Montreuil

Description

En plein coeur de Montreuil, dans une copropriété de 48 lots, nous vendons notre appartement en duplex situé au 3ème et dernier étage. Appartement traversant Est-Ouest lumineux et calme d'une surface de 76.58 m2 au sol (44.31m² loi carrez) comprenant entrée, séjour, cuisine ouverte, chambre ou séjour spacieux avec cheminée et vue très dégagée et lumineuse, salle d'eau et WC séparé dans l'entrée. A l'étage, trois pièces en grenier déjà aménagées (isolation thermique, double vitrage, électricité récente, peintures de 2020). Possibilité d'en faire des chambres ou bureaux. Les pièces du grenier ne sont actuellement pas encore utilisables en chambres ou bureaux dans l'attente de la modification du règlement de copropriété et de l'autorisation d'urbanisme. Les démarches ont été entamées positivement dans ce sens et ce sera à l'acquéreur de les terminer. Copropriété à taille humaine et très conviviale. Environnement : commerces de proximité et écoles maternelle et primaire à deux pas, IUT de Montreuil à 10 minutes à pied. Métro Mairie de Montreuil à 7 minutes à pied ; arrêt de bus au pied de l'immeuble (lignes 102, 121 et 202). Espace vert : parc des Beaumonts à 15 minutes à pied. Accès routiers et transports en commun facilitant les liaisons vers Paris et la petite couronne. Taxe foncière : 1087€ Charges de copropriété d'environ 700€/trimestre DPE en cours de réalisation Deux procédures au profit de la copropriété sont en cours et devraient se résoudre cette année. Prix de vente : 360 000€ Sans honoraires de vente, vente directe par le propriétaire.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

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