Appartement 4 pièces 91 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 4 mois

Prix de vente

€345,000

Prix au m²

€3,791

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

91 m²

Localisation

Région

Pays de la Loire

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

NOUVEAUTÉ Guy Hoquet Nantes Saint Donatien Venez découvrir ce beau duplex lumineux, décoré avec goût et sans travaux, dans une copropriété entretenue de 2015. Arrêt de bus n°12, ligne du chronobus C7 à 5min à pieds et tram L1, super U, commerces, écoles, parcs à proximité... Il est situé au 1er et dernier étage sans ascenseur (sans voisins en dessous)exposé sud-est avec vue dégagée. Le bien comprend : - au RDC : une entrée - au 1er étage : une grande pièce de vie avec une spacieuse cuisine ouverte aménagée et équipée, un WC, une grande chambre de plus de 15m² et un balcon de 6,5m2 exposé sud-est. - au 2ème étage : 2 chambres avec placards, un WC, une salle d'eau refaite à neuf en 2022, et une terrasse de 16m2. Se rajoute au bien, 2 places de stationnement côte à côté couvertes en sous-sol et 2 locaux vélos dans l'immeuble. À visiter sans tarder !! Il fait partie d'une copropriété de 138 lots dont 63 lots d'habitation. Charges annuelles de 1 600€/an. Chauffage au gaz individuel avec chaudière thermodynamique. Son prix de vente est de 345 000 € (honoraires à la charge du vendeur). Contactez l'agence Guy Hoquet de NANTES SAINT DONATIEN au 02 55 59 91 60 dès maintenant pour planifier votre visite ! Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr Référence : MC1330 Mélina CHAUVEL / Agent Commercial / EI / RSAC : 947 790 416 Copropriété de 138 lots - dont 63 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1600.00 euros. Mélina CHAUVEL (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 947 790 416 - NANTES.

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).