Appartement 3 pièces 106 m² à vendre à Saint-Jeoire

Appartement T3 duplex 105 m² à vendre à Saint-Jeoire (74490) - Lumineux, sans charges, proche Genève À vendre en exclusivité : spacieux appartement T3 en duplex de 105 m² situé à Saint-Jeoire (74490), en Haute-Savoie, à proximité immédiate des axes Genève, Annecy et Chamonix. Idéal pour un achat immobilier en résidence principale ou investissement, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charge... Voir plus Appartement T3 duplex 105 m² à vendre à Saint-Jeoire (74490) - Lumineux, sans charges, proche Genève À vendre en exclusivité : spacieux appartement T3 en duplex de 105 m² situé à Saint-Jeoire (74490), en Haute-Savoie, à proximité immédiate des axes Genève, Annecy et Chamonix. Idéal pour un achat immobilier en résidence principale ou investissement, ce bien offre un excellent rapport qualité/prix dans un secteur recherché. Situé au 1er étage d'une petite copropriété de 4 lots sans charges, cet appartement lumineux bénéficie d'une belle exposition et d'une vue dégagée, offrant un cadre de vie agréable et paisible. Localisation idéale : • À moins de 15 minutes du Centre Hospitalier Alpes Léman et de l'autoroute A40 (Genève / Annecy / Chamonix) • Commerces, écoles et commodités accessibles à pied (écoles primaires, collège, supermarché) Description de l'appartement duplex : Au 1er niveau : • Grande pièce de vie de 50 m² avec cuisine ouverte et accès balcon • Poêle à granulés récent pour un chauffage économique • Entrée avec rangements + cellier • WC indépendant À l'étage : • 2 chambres d'environ 12 m² avec placards intégrés • Espace ouvert de 10 m² (bureau, télétravail, salle de jeux) • Grande salle de bains avec WC (près de 10 m²) Les + du bien : • Appartement lumineux • Copropriété sans charges • Nombreux rangements • Stationnement facile • Cave commune Chauffage et eau chaude électrique (coût : 240 €/mois) + poêle à granulés. 👉 Ce T3 duplex à Saint-Jeoire est une opportunité rare pour les acquéreurs recherchant un appartement spacieux, fonctionnel et bien situé en Haute-Savoie, proche de Genève. 📞 Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite ou obtenir plus d'informations sur ce bien immobilier. Nombre de lots de la copropriété: 4, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe G www. georisques. gouv. fr. Contactez Hélène MORI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°920 110 236 Greffe de ANNECY) 06 44 09 06 79 (réf. 605038 ) Voir moins