Appartement 3 pièces 78 m² à vendre à Boulogne-Billancourt

*Duplex 79m² à vendre 3P refait à neuf* Nous vendons notre appartement/ duplex situé au 4ème étage sans ascenseur d'un immeuble classé datant de 1890 à Boulogne-Billancourt. Cet appartement au sein d'une petite copropriété bien entretenue, familiale, de 5 étages (5ème étage composé uniquement de chambres de bonne) se situe dans une rue calme (rue d'Issy). Nous sommes proches de toutes les commodités nécessaires à pied (3min de la boulangerie, La Poste, 6 mins du métro Marcel Sembat, 4min d'Auchan etc), crèche, écoles maternelle et primaire à 5 min à pied. Cet appartement a été rénové par un architecte avec des matériaux nobles. Aucun travaux à prévoir. Il est baigné de lumière en permanence grâce à son exposition Est/Ouest ainsi que les nombreuses fenêtres qui le composent. Un balcon filant sur tout l'appartement vous permettra d'avoir votre écrin de verdure. Cet appartement a été pensé avec de très nombreux et discrets rangements. L'appartement bénéficie d'une très grande cave saine. L'immeuble dispose d'un local vélos et poussettes. Une grande place de parking, boxable, à 500m dont nous sommes propriétaires est disponible en supplément. Le chauffage se fait via une chaudière électrique avec ballon d'eau chaude intégré. Notre appartement d'une surface de 78m² se compose de la façon suivante : - Une chambre parentale de 13.2m² avec un dressing aménagé de 2m² et une penderie intégrée Vous pouvez aisément ajouter un lit bébé ainsi qu'un meuble (notre configuration actuelle). - Une chambre à l'étage (ancienne chambre de bonne) d'une surface de 12m² (Loi Carrez) avec vue sur les toits de Boulogne - Un salon ouvert de 17.7m² - Une cuisine/salle à manger d'une surface de 14.8m² avec un îlot central - Une salle de bain de 5m² avec une douche à l'italienne, une double vasque marbrée - WC séparés Montant des charges : 600e/trimestre EDF : 190e/mois Taxe foncière : 900€ Diagnostic en cours de réalisation. Photos disponibles à la demande. Visites possibles le soir à partir de 19h ou les weekends Agence s'abstenir, merci !