Appartement 3 pièces 55 m² à vendre à Bourg-en-Bresse

Magnifique appartement Type 3 en Duplex situé à Bourg en Bresse, au 2ème et dernier étage sans ascenseur. Appartement avec pierres apparentes et vrai plancher bois massif, coup de coeur assuré ! Il est composé au rez-de-chaussée d'une pièce salon salle à manger avec cuisine ouverte délimité par un "bar", d'une chambre, d'une salle de bain avec WC. L'étage quant à lui vous offre une belle chambre spacieuse avec placards muraux en bas de pente. Petite copropriété de 6 appartements, aux charges raisonnables, située non loin de la gare. Vous serez proche des commodités, emplacement stratégique tout en restant calme avec ses menuiseries bois double vitrage. Il n'y a pas d'annexes, de garage ou parking privatif, il reste néanmoins aisé de se garer dans la rue à toute heure. Cuisine équipée, placards muraux, et possibilité de laisser le mobilier en place (à discuter). Côté chiffres : Surface d'environ 66m2 dont 55m2 habitable selon la loi carrez (sous 1m80 de hauteur). Logement classé D énergétique. Mode de chauffage : tout électrique Charges mensuelles prévoir environ 200€ pour l'électricité, le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide, les communs et les provisions de fonds de travaux. (Sous réserves de hausses éventuelles et de vos consommations). Taxe foncière 770€ Vente rapide possible, dossier complet entre les mains d'un notaire. Agences et curieux s'abstenir, premier échange par mail, merci de vous être au préalable assuré de votre financement avant toute demande de visite, j'ai déjà subi une vente annulée au dernier moment pour cause de non financement.