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Appartement 3 pièces 41 m² à vendre à Granville

leboncoin
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Prix de vente
€178,000
Prix au m²
€4,341

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
41 m²

Localisation

Département
Manche
Ville
Granville

Description

Appartement duplex - 3 pièces - 41,5 m² Appartement vendu meublé, situé en rez-de-chaussée surélevé au 15 rue Couraye à Granville, en plein coeur du centre-ville. D'une surface de 41,5 m² en duplex, il est en excellent état et bénéficie d'un emplacement privilégié, à seulement 300 mètres des plages et 500 mètres de la gare. Il se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : • Une cuisine équipée ouverte sur le séjour (18 m²) • Un WC suspendu indépendant (1 m²) À l'étage : • Un palier avec dressing fermé et espace buanderie (4 m²) • Une chambre avec lit 160x180 (11 m²) • Un espace nuit avec lits superposés (4,5 m²) • Une salle d'eau avec douche (80x80) et lavabo (3 m²) L'appartement est situé dans une belle résidence de caractère, Le Grand Hôtel, et bénéficie de places de stationnement partagées entre copropriétaires au sein d'une cour extérieure. Informations complémentaires : • Chauffage électrique individuel (radiateurs Acova) : environ 60 €/mois, VMC cuisine, wc et salle d'eau • Charges de copropriété : 680 €/an • Taxe foncière : 686 € • Petite copropriété de 13 lots, sans procédure en cours • Exposition Est • Proximité immédiate des commerces, du marché (place du Cours Jonville) et du port Actuellement utilisé en résidence secondaire et en location saisonnière (week-ends et périodes de vacances), ce bien génère des revenus annuels supérieurs à 14 000 € (bilan à l'appui). Prix de vente : 178 000 € (dont 5 000 € de mobilier inclus) Idéal pied-à-terre en bord de mer Parfait pour investissement locatif clé en main Modalités de contact : • Premier contact par e-mail • Plan de financement bancaire demandé avant visite • Première visite prévue le dimanche 19 avril Agences et mandataires, merci de vous abstenir.

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