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Appartement 2 pièces 46 m² à vendre à Montgeron

leboncoin
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Prix de vente
€165,000
Prix au m²
€3,587

Caractéristiques

Annonce de
Particulier
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
2
Surface
46 m²

Localisation

Département
Essonne
Ville
Montgeron

Description

En plein centre-ville, à cinq minutes à pied de la gare (Montgeron-Crosne RER D à 20 mn de Gare de Lyon), des commerces et à deux minutes d'un parc (La Pelouse de Montgeron, accès direct à la forêt de Sénart), dans une ruelle piétonne très calme, venez découvrir ce duplex de 63 m² au sol (46 m² loi Carrez) au premier et dernier étage d'une maison individuelle. Il se compose d'un palier avec rangements, d'une cuisine ouverte équipée, d'un salon de 27 m² exposé sud-ouest, d'une salle d'eau et d'un wc séparé, et à l'étage d'une grande chambre mansardée de 24 m² avec rangements dans les sous-pentes. Une cave voûtée d' environ 15 m² et une cour commune aux trois appartements viennent compléter le lot. Syndic bénévole, charges très faibles (assurance bâtiment et électricité parties communes, soit environ 190 euros par an.) Taxe foncière : 934 euros. Fenêtres doubles vitrages bois. Idéal premier achat ou investissement locatif. Agences s'abstenir!!!

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