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Appartement 2 pièces 53 m² à vendre à Saint-Christol-lez-Alès

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€115,000

Prix au m²

€2,170

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

53 m²

Localisation

Département

Gard

Ville

Saint-Christol-lez-Alès

Description

Découvrez ce charmant duplex de 52 m² environ niché au coeur de la campagne paisible de Saint-Christol-Lès-Alès. Offrant une sérénité incomparable, cet appartement unique propose un cadre de vie tranquille à proximité des commodités urbaines. Cet élégant appartement, situé au 1er étage d'une petite copropriété de 3 lots, se compose de 2 pièces principales dont une chambre spacieuse ,une salle d'eau à proximité . le charme d'antan se marie harmonieusement avec le confort moderne grâce à son chauffage électrique individuel , sa climatisation réversible. À l'intérieur, vous profiterez d'un espace de vie agréable, bien agencé, bénéficiant de matériaux de qualité et d'un double vitrage pour une isolation optimale. L'extérieur propose une belle terrasse idéale pour vos moments de détente donnant une jolie vue dégagée . Deux places de parking sont réservées pour vous! Inclus . Proche des transports en commun et des commodités, l'emplacement idéal de cet appartement assure un confort au quotidien. Les charges de copropriété sont raisonnables, 184 euros à l'année ce montant correspond à l'assurance . la taxe foncière est de 679,00€. Contactez Carole Deslee pour plus d'informations complémentaires , afin d'organiser une visite !Je reste à votre écoute et à votre disposition pour répondre à vos questions. Laissez-vous séduire par ce havre de paix en campagne. Cette annonce référence 326062 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CAROLE DESLEE (EI) immatriculé au RSAC de NIMES (30000) sous le numéro 52163386700036. Prix du bien : 115 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 3 Charges prévisionnelles annuelles : 184,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 19/03/2024 Score DPE : 179 kWhEP/m²/an Score GES : 6 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 710.00 € et 1030.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).