Appartement 3 pièces 69 m² à vendre à La Buisse

Un bien rare et atypique, véritable coup de coeur, idéal pour les amateurs de lieux de caractère et de cadres de vie exceptionnels. Au coeur du parc arboré du Château de la Buisse, dans un environnement calme et privilégié, découvrez ce superbe appartement en duplex, situé au 4e et dernier étage du château (sans ascenseur). Niché sous les toits, cet appartement séduit par sa belle hauteur sous plafond, ses poutres apparentes, ses murs en pierre et brique d'époque, et sa luminosité exceptionnelle grâce à de nombreux vélux, exposé plein sud. Vue imprenable sur les massifs de la Chartreuse et du Vercors. Il développe une surface au sol de 69 m², ainsi qu'un cellier de 10 m² situé sur le palier. Composition : • Hall d'entrée avec placard aménagé • Séjour lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée (frigo intégré, four, plaque induction, îlot central avec rangements) • Deux chambres de 11 et 13 m² • Salle de bain avec douche et meuble double vasque • Un WC séparé L'appartement bénéficie également d'une parcelle de terrain privative de 150 m² au sein du parc du château ainsi que 2 places de stationnement privatif. Confort & équipements : • Chauffage individuel électrique à inertie fluide programmable • Production d'eau chaude par cumulus 200 L • Volets roulants électriques sur les vélux chambres • Sol parquet chêne Proche de toutes les commodités : commerces, écoles, services et transports en commun. Bien situé au sein d'une copropriété de 19 lots d'habitation. Aucune procédure en cours. Date de réalisation du diagnostic énergétique : 02/12/2025 Performance énergétique : DPE : C / GES : B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850 € et 1 200 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Prix de vente : 215 000 € En option : garage de 15 m² avec porte motorisée, situé dans le parc, vendu séparément au prix de 20 000 €.