Vente Duplex Manigod (74) 4 pièces 122 m²
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Appartement 4 pièces 122 m² à vendre à Manigod
Prix de vente
€1,320,000
Prix au m²
€10,820
Écologie
Bien éco-responsable
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
4
Surface
122 m²
Localisation
Département
Haute-Savoie
Ville
Manigod
Description
Sur les hauteurs de Manigod, dans un environnement naturel préservé et confidentiel, cet appartement en duplex de 122 m² propose un cadre de vie harmonieux, idéal pour une résidence secondaire ou un projet familial à la montagne.
Baignée de lumière, la pièce de vie séduit par son salon cathédrale, qui apporte volume et caractère à l'ensemble. La cuisine ouverte et l'espace salle à manger invitent aux moments partagés, tandis que l'escalier mène à la suite parentale et à un espace en hauteur, parfait pour créer un coin lecture, un bureau ou un salon intimiste. Depuis le balcon, le panorama montagneux s'impose naturellement, offrant un décor spectaculaire au quotidien. Au niveau principal, l'espace nuit se compose de deux chambres, dont une avec salle d'eau privative, d'une seconde chambre, ainsi que d'une salle de bains indépendante.
À l'étage, une troisième chambre avec salle d'eau bénéficie d'un espace plus indépendant, parfaitement adapté pour une suite parentale ou pour recevoir famille et invités.
Deux garages en sous-sol, accessibles par ascenseur, complètent ce bien.
Situé à seulement 1,3 km des pistes de la Croix-Fry, avec un accès rapide au domaine skiable de La Clusaz, l'appartement profite d'un emplacement recherché, alliant calme et proximité des activités de montagne, été comme hiver.
Grâce à son exposition Sud / Sud-Ouest, il bénéficie d'une belle luminosité et d'une vue panoramique à 180° sur les sommets emblématiques des Aravis, de l'Étale, du Charvin, du Sulens et de la Tournette.
Les prestations haut de gamme, la qualité des matériaux et les finitions soignées viennent parfaire ce bien, proposé avec frais d'acquisition réduits, au coeur des Alpes.
À partir de 1 320 000 € TTC
Frais de notaire réduits applicables dans le cadre d'un bien neuf.Les prestations sont détaillées dans la notice descriptive disponible sur demande.
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