Appartement 3 pièces 74 m² à vendre à Nantes

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€287,100

Prix au m²

€3,880

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

74 m²

Localisation

Département

Loire-Atlantique

Ville

Nantes

Description

Votre conseiller Noovimo, Patrice Loiret 06 09 41 03 71 ploiret@noovimo.fr vous présente : Situé aux derniers étages d'une résidence arborée et sécurisée, boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait. Les Espaces : Ce duplex de 74 m2 se développe sur deux niveaux (2e et 3e étages). Au premier niveau : Une pièce de vie avec séjour et cuisine ouverte, bénéficiant d'une orientation sud-ouest et d'un accès direct à un balcon de 12 m2. Une chambre avec placard donnant sur le balcon. Une première salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage supérieur : Une chambre avec grand placard Une terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest. Une seconde salle d'eau et un second WC, permettant une organisation fluide pour une vie à deux ou en famille. Annexes : Une cave Deux places de stationnement L'Ambiance : Situé boulevard Pierre de Coubertin, dans un environnement résidentiel en retrait, à proximité de Procé et des axes vers le centre-ville. Le bien est en dernier étage, sans vis-à-vis direct, avec une vue dégagée sur le parc de la résidence. L'exposition sud-ouest assure une luminosité constante l'après-midi et en soirée. La résidence, arborée et bien entretenue, limite les nuisances sonores et renforce la sensation de calme. Les Accès : Parc de Procé : environ 600 m (8 minutes à pied) Commerces de proximité : accessibles à pied Transports en commun (bus) : à quelques minutes Centre-ville de Nantes : accès rapide Points remarquables : Terrasse de 31 m2 exposée sud-ouest Balcon complémentaire de 12 m2 Vue dégagée sur un parc arboré sans vis-à-vis Cette annonce vous est proposée par LOIRET Patrice - - NoRSAC: , Enregistré à de - Annonce rédigée et publiée par un Agent Mandataire -

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).