Appartement 3 pièces 59 m² à vendre à Vannes

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€234,999

Prix au m²

€3,983

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

59 m²

Localisation

Département

Morbihan

Ville

Vannes

Description

Découvrez ce bien unique situé Allée Jean-Émile Laboureur à Vannes, alliant les avantages d'un appartement récent et le confort d'une maison. Ce duplex de 59,40 m² se distingue par son entrée individuelle, vous offrant une totale indépendance et cette agréable sensation de vivre dans une petite maison. Les atouts majeurs : Esprit Maison : Un agencement sur deux niveaux (étages 1 et 2) qui sépare parfaitement les espaces de vie et de nuit. Étage 1 : un hall d'entrée avec placard et WC, puis séjour avec cuisine équipée ouverte (28,52m2) Étage 2 : 1 palier, 2 chambres (9,09m2 et 8,96m2), et un salle de bains (3,57m2) (équipée dune baignoire avec pare douche) Résidence : Très calme, peu de passage, et verdoyante Extérieur : Profitez d'un balcon de 4,4 m² pour vos moments de détente. Parking : Inclus avec le bien, 2 places de parking privatives couvertes et un local à vélo accessible à côté des places de parking. Caractéristiques du bien : Surface habitable : 59,40 m². Pièces : 3 pièces lumineuses. Année de construction : 2009 (copropriété récente et bien entretenue). Ravalement de façade réalisé il y a moins de 5 ans. Localisation : Idéalement situé à proximité immédiate des commerces (Carrefour Express, boulangerie, pharmacie, et centre médical et paramédical à 250m), des écoles, d'une médiathèque et du port de Vannes. Le DPE date de plus de 8 ans, il sera effectué au mois d'Avril (DPE estimé C car travaux depuis) Photos et plan de l'appartement sont disponibles sur demande. Une visite virtuelle (vidéo) peut également vous être envoyer si demandé.

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