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Appartement 4 pièces 95 m² à vendre à Châtillon-sur-Chalaronne

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€215,000

Prix au m²

€2,263

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

95 m²

Localisation

Département

Ain

Ville

Châtillon-sur-Chalaronne

Description

Situé en plein centre de Châtillon-sur-Chalaronne, dans une petite copropriété sans charges, cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal avec toutes les commodités accessibles à pied. Ce duplex de type T4 offre environ 95 m² habitables (130 m² au sol) répartis sur deux niveaux. Il se compose de 3 chambres, d'un balcon privatif permettant d'installer une table, ainsi que d'une cour intérieure en copropriété. Au premier niveau, vous trouverez un séjour lumineux, une cuisine indépendante aménagée et équipée, une chambre, une salle d'eau et un WC indépendant. À l'étage, deux chambres spacieuses dont une suite parentale avec salle d'eau. Le bien dispose d'une climatisation réversible installée en 2024 à l'étage, et a bénéficié d'une rénovation complète depuis 2018 (électricité, isolation, menuiseries, cuisine...). A découvrir sans tarder ! Votre contact Manon GONOD : 06.01.36.46.35 ou m.gonod@pietrapolis.fr Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 950.00 et 1330.00 €.

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).