Appartement neuf 4 pièces 78 m² à vendre à Lunel

Dernière opportunité Devenez propriétaire à Lunel grâce au PSLA* - Une belle opportunité en coeur de ville ! Profitez du dispositif Location-Accession (PSLA) pour devenir propriétaire en toute sérénité, sans frais d'agence et avec des frais de notaire réduits ! Situé en plein centre-ville de Lunel, cet appartement en duplex de type 4, d'une surface de plus de 78 m², se trouve aux 1er et 2e étages d'une résidence récente, sécurisée et à taille humaine. Au premier niveau : - Un vaste séjour lumineux de plus de 25 m², ouvrant sur une agréable terrasse orientée ouest - Une cuisine séparée, fonctionnelle et bien agencée À l'étage : - Trois chambres, dont deux avec placards intégrés - Un dégagement avec espace de rangement, - Salle de bains et toilettes séparées Un parking couvert vient compléter ce bien, offrant praticité et sécurité. Confort moderne : - Chauffage individuel par chaudière gaz à condensation Résidence conforme aux normes actuelles, avec toutes les commodités et services à proximité immédiate Une opportunité idéale pour un premier achat ou un projet familial, en alliant emplacement central, confort et dispositif avantageux. Informations sur les risques disponibles sur : www.georisques.gouv.fr *ACCÉDEZ À LA PROPRIÉTÉ AVEC LE PSLA Le Prêt Social de Location-Accession (PSLA) permet à des ménages ne disposant pas obligatoirement d'un apport personnel de devenir propriétaires à des conditions avantageuses. La location-accession est une formule progressive d'accession à la propriété : après une phase locative, le locataire lève lorsqu'il le souhaite son option d'achat et devient pleinement propriétaire de sa résidence principale. Avec ce dispositif, l'accédant bénéficie d'une TVA réduite et de l'exonération de la taxe foncière pendant 10 ans. La location-accession est soumise aux plafonds de ressources PSLA.