Appartement 4 pièces 75 m² à louer à Toulouse

T4 de 75m² meublé - Dernier étage - Résidence récente avec piscine - Disponible début mai 🌞 À deux pas de la clinique Pasteur, de l'ICAM et des lycées des Arènes et Déodat de Séverac, découvrez un véritable cocon lumineux : un duplex T4 meublé de 75 m², niché au 5e et dernier étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Un appartement rare, baigné de soleil grâce à son exposition plein sud, où confort, calme et praticité se rencontrent naturellement. 🏡 Un cadre de vie privilégié La résidence, élégante et arborée, offre une piscine pour se détendre aux beaux jours, ainsi qu'un local à vélos. Au pied de l'immeuble, tous les commerces essentiels : boulangerie, supermarché, pharmacie, restaurants... tout est accessible en quelques pas, pour une vie quotidienne fluide et agréable. Côté mobilité, c'est idéal : Vélo Toulouse et bus juste en bas, métro Patte d'Oie et Arènes à 5 minutes. La station des Arènes vous connecte à tout : TER Occitanie (Ligne C), Tram T1/T2, bus, métro. Et pour profiter pleinement de la ville, la place du Capitole n'est qu'à 10 minutes à vélo, un vrai luxe pour vivre Toulouse au quotidien. 🚗 Deux places de parking sécurisées en sous-sol viennent compléter ce bien, un atout rare en coeur de ville. ✨ Un intérieur chaleureux et fonctionnel Au rez-de-chaussée, une cuisine moderne entièrement équipée (frigo, four, micro-ondes, grille-pain, plaques, hotte, lave‑vaisselle, lave‑linge/sèche‑linge) s'ouvre sur un vaste séjour lumineux. Celui-ci donne accès à une superbe terrasse de 15 m², parfaite pour profiter du soleil, partager un repas ou savourer un moment de calme. À l'étage, trois chambres cosy vous attendent, ainsi qu'une salle de bain élégante et pratique. 🌿 Un lieu où l'on se sent bien dès la première visite Entre la luminosité, les volumes, la terrasse plein sud, la piscine, les commerces au pied de l'immeuble, l'accès immédiat aux transports et la proximité directe du Capitole, cet appartement réunit tous les ingrédients d'un véritable havre de paix... au coeur de Toulouse. Loyer : 1200 euros 📁 Dossier de location Pour l'étude du dossier, les candidats devront fournir : - Une pièce d'identité - Un justificatif de domicile récent - Un justificatif de situation professionnelle (contrat de travail, certificat de scolarité, etc.) - Des justificatifs de revenus (3 derniers bulletins de salaire, avis d'imposition, ou équivalent selon la situation) Un garant devra également fournir les mêmes documents. Le bien est destiné à une location individuelle, afin de préserver le confort, la tranquillité et la qualité de vie qu'offre ce duplex.