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Appartement 3 pièces 209 m² à vendre à Dombasle-sur-Meurthe

bien'ici il y a 2 mois

Prix de vente

€97,500

Prix au m²

€467

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Duplex

Nb pièces

Surface

209 m²

Localisation

Région

Grand Est

Département

Meurthe-et-Moselle

Ville

Dombasle-sur-Meurthe

Description

Bel appartement T3 en duplex en plein centre-ville de Dombasle-sur-Meurthe. Un logement lumineux, fonctionnel et disposant d'une terrasse privative, rare sur le secteur. ? Un emplacement stratégique au coeur de Dombasle À seulement 5 minutes à pied de la gare ? accès rapide vers Nancy & Lunéville Proximité immédiate des écoles, commerces, pharmacies, services Quartier calme et central, idéal pour un cadre de vie pratique ou une location familiale Accessibilité optimale et stationnement aisé ?? Description du T3 Un séjour lumineux avec accès au balcon privé Deux chambres confortables, parfaites pour une famille ou une colocation Une cuisine fonctionnelle Une salle de bain propre et bien entretenue Chauffage pompe à chaleur, économique et performant Aucun gros travaux à prévoir ? mise en location ou installation immédiate ? Atouts clés : Deuxième corps Terrasse privative Chauffage économique Bien entretenu, sans travaux Hyper-centre + forte demande locative Idéal pour famille, jeunes actifs ou investissement pérenne Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 850.00 € et 1200.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller ADRIA Immobilier : Rémi VENET Agent commercial (Entreprise individuelle) RCP GENERALI AU342292. *Tous les conseillers* ADRIA Immobilier sont des agents commerciaux indépendants de la SAS Adria Immobilier et Finance SA, immatriculée au RSAC (sans détention de fonds) titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société Adria Immobilier et Finance SAS. #66d

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Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).