Appartement 4 pièces 70 m² à vendre à Échirolles

bien'ici il y a 1 mois

Prix de vente

€185,000

Prix au m²

€2,643

Caractéristiques

Annonce de

Professionnel

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

70 m²

Localisation

Département

Isère

Ville

Échirolles

Description

Venez découvrir avec Céline SCADUTO (EI), ce superbe appartement de 71 m², initialement conçu en T4 et intelligemment transformé en T3, offrant des volumes généreux et une circulation fluide. Situé au sein d'une résidence sécurisée et parfaitement entretenue, ce bien bénéficie d'une luminosité exceptionnelle et d'une vue dégagée, créant une atmosphère agréable au quotidien. Un espace de vie ouvert et convivial Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie double, baignée de lumière, avec une cuisine moderne ouverte sur le séjour. Cet espace s'ouvre directement sur une spacieuse terrasse de 14 m², idéale pour vos moments de détente ou repas en extérieur. Un coin nuit confortable et fonctionnel L'espace nuit se compose de : Deux chambres, chacune avec accès à un balcon Des placards intégrés pour un rangement optimisé Une salle d'eau entièrement rénovée WC séparés Des prestations de qualité Huisseries en PVC double vitrage Ravalement de façade réalisé en 2018 Chaudière individuelle au gaz remplacée en 2021 Fibre optique installée Informations pratiques Charges mensuelles : 124,50 € (incluant eau froide, entretien chaudière et copropriété) Taxe foncière : 1 708 € Un bien rare, alliant confort intérieur et espaces extérieurs, idéal pour un couple ou une famille à la recherche d'un cadre de vie agréable, à proximité immédiate de toutes les commodités. À visiter sans tarder ! Cette annonce référence 310783 vous est présentée par votre agent commercial BSK Immobilier CELINE SCADUTO (EI) immatriculé au RSAC de GRENOBLE (38000) sous le numéro 89952872300013. Prix du bien : 185 000,00 € Les honoraires d'agence sont à la charge du vendeur. A propos de la copropriété : Pas de procédure en cours. Nombre de lots : 70 Charges prévisionnelles annuelles : 1 494,00 € A propos des performances énergétiques : Date de réalisation du diagnostic énergétique : 25/06/2025 Score DPE : 118 kWhEP/m²/an Score GES : 22 kgepCO2/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 840.00 € et 1180.00 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2023 (abonnements compris).

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Notre avis

Note globale

Sécurité

Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).