Appartement 2 pièces 42 m² à vendre à Morlaix

leboncoin il y a 1 mois

Prix de vente

€149,616

Prix au m²

€3,562

Caractéristiques

Annonce de

Particulier

Univers

Immobilier résidentiel

Transaction

Vente

Type de bien

Appartement

Sous-type de bien

Nb pièces

Surface

42 m²

Localisation

Département

Finistère

Ville

Morlaix

Description

" LE CHARME DE L'ANCIEN DANS UN IMMEUBLE DE CARACTÈRE " Appartement éligible au dispositif DENORMANDIE, au DEFICIT-FONCIER ou sous le régime du LMNP. Investissez dans un bien immobilier avec un fort potentiel de valorisation, idéalement situé dans l'hyper-centre de Morlaix, à proximité immédiate des commerces. Cet appartement est niché dans une rue à l'architecture remarquable, typique de Morlaix. Avantages : - Emplacement stratégique - Ensemble des commerces à pied - Vue panoramique sur Morlaix et son Viaduc - Éligible au dispositif "DENORMANDIE", LMNP ou DÉFICIT-FONCIER - Forte demande locative dans le bassin Morlaisien - IFSI, IUT, Hôpital, Clinique, Gare SNCF, entreprises locales.. à proximité immédiate offrant un bassin d'emplois dynamique pour le secteur. Une rénovation complète selon un cahier des charges déjà établi avec des entreprises locales du bassin Morlaisien est d'ores et déjà prévue sur ce bien. Le prix indiqué tient compte de l'ensemble des postes liés à la rénovation prévue. Un bien unique sur le marché actuel : Ce bien est une opportunité rare, s'adressant tout particulièrement aux investisseurs en recherche d'un emplacement privilégié et d'un produit à forte valeur patrimoniale. En investissant dans ce projet, vous bénéficiez non seulement d'un bien de qualité, mais aussi d'un emplacement central, au coeur d'une ville historique et dynamique. Bénéficiez d'une capitalisation de vos impôts en investissant dans la rénovation de ce bien. Optimisez votre fiscalité tout en constituant un patrimoine sécurisé et valorisé. Rénovation intégrale prévue par des entreprises locales, garantissant qualité et respect des normes. Un projet idéal pour les investisseurs à la recherche d'une opportunité patrimoniale unique, tout en bénéficiant des avantages fiscaux offerts par le dispositif DENORMANDIE. Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations et pour découvrir ce bien à fort potentiel ! Laissez-nous votre numéro de téléphone par mail afin d'être recontacté

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