Vente Duplex Champigny-sur-Marne (94) 3 pièces 70 m²
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Appartement 3 pièces 72 m² à vendre à Champigny-sur-Marne
Prix de vente
€270,000
Prix au m²
€3,750
Caractéristiques
Annonce de
Professionnel
Univers
Immobilier résidentiel
Transaction
Vente
Type de bien
Appartement
Sous-type de bien
Duplex
Nb pièces
3
Surface
72 m²
Localisation
Région
Île-de-France
Département
Val-de-Marne
Ville
Champigny-sur-Marne
Description
Appartement de 4 pièces/2chambres (53,78 m2 carrez) en duplex traversant est-ouest. Situé dans une impasse privative calme au coeur du centre-ville (place du marché à 5 minutes à pieds), et 1 minute des écoles (sectorisation Ecole Politzer), Gare RER A Champigny à 15 minutes, future station Grand Paris à 350m, bords de Marne 10 minutes.
Il se trouve au premier étage (sans ascenseur) d'une petite copropriété (maison divisée en 5 lots).
Le premier niveau comprend une entrée aménagée en bureau, un salon, une salle à manger avec cuisine ouverte, une salle de douche et des WC séparés.
À l'étage, se trouvent les deux chambres mansardées ainsi qu'une buanderie.
L'appartement est en bon état d'entretien.
Les charges de copropriété s'élèvent à 150 € par mois (syndic professionnel).
La taxe foncière 2025 est de 976 €.
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Notre avis
Note globale
Sécurité
Bien'ici est un portail immobilier un peu plus jeune que les poids lourds du marché mais il a su se faire une place dans ce secteur grâce à son sérieux et sa bonne connaissance du marché. Les biens présentés étant exclusivement des biens immobiliers gérés par des professionnels, la sécurité du site est maximum. Côté ergonomie, seul petit bémol, la carte nous semble prendre trop de place et il arrive qu'elle ne soit pas accessible sur certaines configurations (linux par exemple).
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